השוק
שוק קלגרי, ספטמבר 2026
הנתונים החודשיים העדכניים מלשכת הנדל"ן של קלגרי (CREB®), מצוטטים עם התאריך שלהם. מתעדכן עם פרסום כל חבילה חודשית.
מקור: סטטיסטיקה חודשית של CREB® לקלגרי, ספטמבר 2026, פורסמה ב-1 באוקטובר 2026.
מה המספרים אומרים
| סוג נכס | מחיר ייחוס, ספט' 2026 | שינוי מספט' 2025 |
|---|---|---|
| צמוד קרקע | 739,400 $ | כ-1%− |
| דו-משפחתי | 685,200 $ | כמעט ללא שינוי |
| טאונהאוס / שורה | 412,400 $ | כ-6%− |
| דירה בבית משותף | 291,400 $ | כ-8%− |
קלגרי היא שוק מאוזן בסך הכול, עם קצת פחות מארבעה חודשי היצע, אבל הפלחים מתנהגים אחרת. לבתים צמודי קרקע יש קצת יותר משלושה חודשי היצע ומחירים יציבים. לדירות בבתים משותפים יש יותר מחמישה חודשי היצע והן שוק הקונים הברור ביותר בעיר. נכסים חדשים לשוק ירדו בכ-11% לעומת השנה שעברה, מה שמונע מהמלאי להמשיך לגדול.
לקונים
יותר בחירה מאשר ב-2023 או ב-2024, במיוחד בדירות ובטאונהאוסים, ויותר מרחב לכלול תנאים. הריביות ומבחן הלחץ עדיין קובעים את התקרה שלכם; ראו אישור עקרוני.
למוכרים
בתים צמודי קרקע שמתומחרים לפי מכירות דומות עדכניות עדיין נמכרים תוך שבועות. מוכרי דירות צריכים תמחור חד יותר והצגה טובה יותר כדי לבלוט במלאי עמוק יותר. בקשו הערכה לפלח שלכם.
מחירי הייחוס הם מדד מחירי הבתים MLS® של CREB® לבית טיפוסי, ששונה ממחיר ממוצע או חציוני. הנתונים משתנים מדי חודש; חבילת המקור נמצאת ב-creb.com.
על השוק
רוצים את המספרים של הקהילה שלכם?
רוני ישלח את נתוני CREB® לפי מחוז וסוג נכס שרלוונטיים לכם.