Рынок
Рынок Калгари, сентябрь 2026
Свежие месячные данные Calgary Real Estate Board (CREB®) с указанием даты. Обновляется по мере выхода каждого месячного пакета.
Источник: месячная статистика CREB® по Калгари за сентябрь 2026 года, опубликована 1 октября 2026.
Что означают цифры
| Тип жилья | Базовая цена, сент. 2026 | Изменение к сент. 2025 |
|---|---|---|
| Отдельный дом | 739 400 $ | около −1% |
| Дуплекс (semi-detached) | 685 200 $ | практически без изменений |
| Таунхаус (row) | 412 400 $ | около −6% |
| Квартира-кондо | 291 400 $ | около −8% |
В целом Калгари — сбалансированный рынок: чуть меньше четырёх месяцев предложения, но сегменты ведут себя по-разному. У отдельных домов чуть больше трёх месяцев предложения и твёрдые цены. У квартир-кондо более пяти месяцев предложения — самый явный рынок покупателя в городе. Новых объектов вышло примерно на 11% меньше, чем год назад, что сдерживает рост предложения.
Покупателям
Выбора больше, чем в 2023 или 2024 году, особенно среди кондо и таунхаусов, и больше возможностей включать условия. Ставки и стресс-тест по-прежнему задают потолок; см. предодобрение.
Продавцам
Отдельные дома, оценённые по актуальным сопоставимым продажам, по-прежнему уходят за недели. Продавцам кондо нужна более точная цена и лучшая презентация, чтобы выделиться среди большого предложения. Запросите оценку для своего сегмента.
Базовые цены — это индекс цен MLS® Home Price Index CREB® для типичного дома; он отличается от средней и медианной цены. Цифры меняются ежемесячно; исходный пакет — на creb.com.
О рынке
Нужны цифры по вашему району?
Рони пришлёт данные CREB® по округу и типу жилья, которые касаются именно вас.